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一、招標條件
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高新區老舊城區維修及提升改造項目（一期）EPC總承包已經由遼寧省·大連市·高新園區備案。以大高經發批[2023]8號批準建設，招標人為大連高新技術產業園區住房和城市建設管理局,工程所需資金來源為財政。項目出資比例100%，項目已具備招標條件，現對該項目的高新區老舊城區維修及提升改造項目（一期）EPC總承包進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
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二、項目概況與招標范圍
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1.本次招標項目的建設地點：清馨社區、學府世家小區、熙龍社區老商品樓、軟件園小區
2.工程規模： 工程： 房屋建筑面積約171524平方米、樓院面積約43616.45平方米。主要建設內容包括：屋面改造、墻面改造、門窗改造、室外鋪裝、管線、綠化等基礎設施改造。
3.本公告共劃分為1個標段
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標段編號
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標段名稱
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招標范圍
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工期（天）
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政府采購政策落實情況
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保證金金額（萬元）
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210101TP001019655001001
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高新區老舊城區維修及提升改造項目（一期）EPC總承包
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本項目采取工程總承包EPC模式，包括但不限于本工程的測繪、方案及初步設計、施工圖設計、施工（施工圖紙范圍內的工程施工，包括樓體改造和樓院配套基礎設施改造等基礎、完善類，竣工驗收合格后交付招標人使用以及提供保修期服務等），與項目地及其周邊區域居民、單位、社區、街道、政府機關等做好涉及工程施工事宜的溝通、協調，確保項目安全有序、順利實施，竣工圖的編制、工程竣工驗收合格后直至交付招標人接收使用及提供保修服務等。
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152
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不只面向中小企業
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300000.0
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4.工期要求：2023年07月01日 開工至 2023年11月30日 竣工
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三、投標人資格要求
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1.資質等級及范圍：([設計·綜合類資質·工程設計綜合資質](含)以上或者[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業甲級]或者[設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）甲級])并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上
2.EPC項目經理資質類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上
3.施工負責人資質類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上
4.設計負責人資質類別和等級：[注冊一級建筑師](含)以上
5.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 提供聯合體協議書，聯合體牽頭人（聯合體主體單位為施工單位）須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，設計單位須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質,EPC 項目經理由聯合體牽頭人（施工單位）派遣并具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，且具有建設行政主管部門頒發的有效的建筑施工企業安全考核合格B證，EPC項目經理須為聯合體主體單位的在職員工，無負責的在建項目。聯合體成員家數不得超過2家。聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭方和成員之間權利及義務。聯合體各方承擔連帶責任，組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。
6.其它要求：1.資質等級及范圍：（[設計?綜合類資質?工程設計綜合資質]或者 [設計?行業資質?建筑行業甲級]或者 [設計?專業資質?建筑行業（建筑工程）甲級]）并且 [施工總承包?建筑工程?建筑工程一級](含) 以上。 2.EPC 項目經理資質類別和等級：須具有建筑工程專業一級注冊建造師資格 ，具有建設行政主管部門頒發的有效的建筑施工企業安全考核合格B證，無負責的在建項目。 3.施工負責人資質類別和等級：須具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，無負責的在建項目。 4.設計負責人資質類別和等級：須具有一級注冊建筑師執業資格。 5.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：提供聯合體協議書，聯合體牽頭人（聯合體主體單位為施工單位）須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，設計單位須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質,EPC 項目經理由聯合體牽頭人（施工單位）派遣并具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，且具有建設行政主管部門頒發的有效的建筑施工企業安全考核合格B證，EPC項目經理須為聯合體主體單位的在職員工，無負責的在建項目。聯合體成員家數不得超過2家。聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭方和成員之間權利及義務。聯合體各方承擔連帶責任，組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。 6.其它要求： （1）截止遞交投標文件時間止，企業（聯合體主體單位及成員單位） 和 EPC 項目經理在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人名單，且在遼寧省建設工程招投標監督平臺——遼寧建設工程信息網上沒有公示期內的不良行為記錄，EPC項目經理無負責的在建項目，否則按無效投標處理。 （2）擬派 EPC 項目經理、施工負責人、設計負責人：1）擬派 EPC 項目經理須具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，且具有建設行政主管部門頒發的有效的建筑施工企業安全考核合格B證，無負責的在建工程； 如是聯合體投標，EPC 項目經理應是聯合體主體單位的在職員工；2）擬派施工負責人須具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，無負責的在建項目；3）擬派設計負責人須具有一級注冊建筑師執業資格；4）擬派 EPC 項目經理和擬派施工負責人可以為同一人。 ⑥開標前投標單位須登錄遼寧省網聯招標投標服務平臺（https://www.lnwlzb.com/）辦理 CA 鎖。 ⑦投標單位網上進行資格確認時，系統中的“EPC項目經理”即為“工程總承包項目經理”。 ⑧資格審查方式：資格后審，審查標準和內容詳見招標文件。
7.允許互跨專業承接同等級業務：否
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四、投標
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1.開標時間: 2023年06月26日 09:30
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2.投標文件遞交方式: 網上遞交
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3.遞交網址:通過遼寧城鄉建設招投標交易平臺http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin網上遞交。
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4.開標方式: 遠程開標（不見面交易）
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5.開標說明:請按招標文件規定時間登錄“遼寧省電子招標投標交易綜合服務系統（“不見面交易”綜合服務系統）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 進行遠程、在線解密。
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五、招標文件的領取
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1.領取時間：2023年05月11日 16時30分至2023年05月18日 16時30分
2.領取地點：請到遼寧城鄉建設招投標交易平臺http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件領取菜單資格確認并領取文件
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六、其他說明
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七、發布公告的媒介
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本次招標公告同時在遼寧建設工程信息網、遼寧省招標投標監管網上發布
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八、招標人信息
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招標工作負責人
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制定招標文件主要條款人
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姓名:
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朱翔飛
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姓名:
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高海濱
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單位:
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大連高新技術產業園區住房和城市建設管理局
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單位:
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通利晟信管理咨詢有限公司
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職務:
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職務:
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職稱:
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職稱:
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九、聯系方式
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招標人:
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大連高新技術產業園區住房和城市建設管理局
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招標代理機構:
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通利晟信管理咨詢有限公司
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地址:
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大連高新區匯賢園4號管委會辦公樓201室
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地址:
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遼寧省大連市沙河口區萬歲街135號
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郵編:
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郵編:
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聯系人:
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朱翔飛
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聯系人:
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高海濱、薛淯瀧
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電話:
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0411-84799761
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電話:
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0411-84651707
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傳真:
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傳真:
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異議聯系人:
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高海濱、薛淯瀧
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異議聯系人電話:
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0411-84651707
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電子郵件:
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電子郵件:
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